LIXEAS Real Estate freut sich, diese helle und moderne 60 m² große 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Vermietung anbieten zu können, die sich in idealer Lage im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Lintgen befindet.

Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage mit schneller Anbindung an die Autobahn A7, die eine schnelle und direkte Verbindung nach Kirchberg, zu den europäischen Institutionen und nach Luxemburg-Stadt bietet. Außerdem liegt sie nur wenige Minuten von Mersch entfernt, wo Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, medizinische Versorgungszentren, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel vorfinden.

Die Wohnung bietet:

– Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
– Voll ausgestattete Küche
– 1 Schlafzimmer
– 1 Badezimmer mit Dusche und WC
– 1 Abstellraum

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze im Freien.

Weitere Einzelheiten:

– Gemeinschaftswaschküche sowie eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer der Wohnung
– Unmöbliert
– Haustiere sind nicht erlaubt

– Energieeffizienzklasse: F
– Wärmedämmklasse: F

Verfügbarkeit:1. Januar 2027

Miete: 1.600 Euro
Nebenkosten: 250 Euro
Mietkaution: 3.200 Euro (2 Monatsmieten)
Maklergebühren: 1.872 Euro (1 Monatsmiete + 17 % MwSt.) – zu gleichen Teilen zwischen Eigentümer und Mieter aufzuteilen

Vor den Besichtigungen muss eine Akte vorgelegt werden:

- Personalausweis(e) für alle Bewohner
- Kopie des/der unbefristeten Arbeitsvertrags/-verträge
- Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese gemütliche Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter info@lixeas.lu oder +352 621 514 725