LIXEAS Real Estate freut sich, Ihnen diese helle und moderne 60 m² große Wohnung mit einer großzügigen Terrasse zur Miete anbieten zu können. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Residenz in Marnach (Gemeinde Clervaux).

Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Kindertagesstätten, Arztpraxen und einem Einkaufszentrum. Darüber hinaus ist der beliebte Wasserpark AquaNat'Our im Parc Hosingen nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Freizeit- und Wellnessaktivitäten für die ganze Familie.

Die Wohnung bietet:

- Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Voll ausgestattete Küche
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- ein separates WC
- ein Abstellraum
- ein Balkon

Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Keller und einen Innen- und Außenparkplatz.

Weitere Einzelheiten:

- Gemeinsamer Waschraum
- Möbliert
- Haustiere sind nicht erlaubt

- Energieleistungsklasse: E
- Wärmedämmklasse: E

Verfügbarkeit: Ab sofort

Miete: 1.350 Euro
Nebenkosten: 150 Euro
Mietkaution: 2.700 Euro (2 Monatsmieten)
Maklergebühren: 1.579,50 Euro (1 Monatsmiete + 17% MwSt.) - zu gleichen Teilen zwischen Eigentümer und Mieter aufgeteilt

Vor den Besichtigungen muss eine Akte vorgelegt werden:

- Personalausweis(e) für alle Bewohner
- Kopie des/der unbefristeten Arbeitsvertrags/-verträge
- Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese gemütliche Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter info@lixeas.lu oder +352 621 514 725