LIXEAS Real Estate bietet Ihnen diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit ca. 150 m² Wohnfläche (±280 m² Gesamtfläche) auf einem 2a10ca großen Grundstück in Luxemburg-Beggen zum Kauf an.

Mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse befindet sich die Immobilie in einer friedlichen, ruhigen und attraktiven Gegend, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet und einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Möglichkeiten (Schulen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten) ermöglicht. Das Haus befindet sich im nördlichen Teil der Stadt und ist durch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Züge gut an den Rest von Luxemburg-Stadt angebunden. Luxemburg-Beggen liegt außerdem in der Nähe mehrerer wichtiger Autobahnen, so dass es mit dem Auto leicht zu erreichen ist, und in der Nähe des Kirchberg-Plateaus, auf dem sich viele wichtige europäische Institutionen und Unternehmen befinden. Genießen Sie die perfekte Mischung aus Bequemlichkeit und Beschaulichkeit.

Das Haus ist wie folgt aufgebaut:

Im Erdgeschoss:

- Eine Eingangshalle
- Ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse und zum Garten
- Eine voll ausgestattete Küche
- Ein Schlafzimmer mit einem Duschraum (italienischer Stil) einschließlich einer Toilette
- Ein separates WC

Im ersten Stock:

- 3 Schlafzimmer, eines davon mit mehr als 22 m2
- Ein Badezimmer mit Dusche und Toilette

Zur Immobilie gehören ein Dachboden, ein Keller mit Technikraum, eine Waschküche und zwei Abstellräume.

Eine Garage mit zwei überdachten Stellplätzen vervollständigt die Immobilie.

Weitere Einzelheiten:

- Gaszentralheizung
- Doppelverglasung, PVC- und Holzrahmen
- Elektrische Rollläden
- Hochgeschwindigkeits-Internet (Glasfaser)
- Energieeffizienzklasse: F
- Wärmeschutzklasse: F

Verfügbarkeit: Noch zu vereinbaren

Verpassen Sie nicht diese Chance, sich den Lebensstil zu gönnen, den Sie verdienen. Kontaktieren Sie uns noch heute unter +352 621 514 725 oder per E-Mail info@lixeas.lu, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause in Lxembourg-Stadt zu machen.