LIXEAS Real Estate bietet dieses wunderschöne, freistehende Haus mit einer ungefähren Wohnfläche von 136 m² (±324 m² Gesamtfläche) auf einem schönen 7a18ca großen Grundstück in Schouweiler in der Gemeinde Dippach zum Verkauf an.

Schouweiler ist ideal gelegen, nur eine kurze Autofahrt von Luxemburg-Stadt und den Einkaufs- und Restaurantzentren von Bertrange, Bascharage und Windhof entfernt. Die Gemeinde verfügt über örtliche Schulen, eine Kinderkrippe und eine maison relais. Geplant ist ein Konzept für einen Naturkindergarten, um den Kindern die Natur näher zu bringen. Die Autobahnanschlüsse sind leicht zu erreichen.

Dieses 1985 erbaute, perfekt gepflegte Haus bietet eine hervorragende Mischung aus traditionellem Charme und Ausbaupotenzial und ist damit eine ideale Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu schaffen. Diese Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche, ein ausbaufähiges Dachgeschoss, einen geräumigen Keller mit einer großen Garage und einen sonnigen Garten.

Hier finden Sie einen Überblick über das Angebot:

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Einbauküche, 2 geräumigen Schlafzimmern, die 2014 komplett renoviert wurden, und einem kompletten Badezimmer. Ein Kamin im Wohnzimmer verleiht dem Ganzen eine warme Note.

Das Dachgeschoss mit Sichtfachwerk, Betonplatte und vorbereiteten Estrich bietet eine beachtliche Fläche von über 100 m2 für einen späteren Ausbau. Die Rohrleitungen für die Heizungsanlagen, die Wasserleitungen für die Sanitäranlagen und die Verkabelung für den Strom sind ebenfalls vorinstalliert. Stellen Sie sich eine Master-Suite, ein Büro oder ein Spielzimmer vor - die Möglichkeiten sind endlos.

Im Keller gibt es ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Duschbad, Stauraum und eine große Werkstatt für Heimwerker. Die große Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und hat eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Der private Garten mit einem Gartenhaus auf der Rückseite ist perfekt, um die Sonne zu genießen und Familienfeiern oder Abendessen im Freien zu veranstalten. Es ist auch ideal für Gartenarbeit Enthusiasten.

Zusätzliche Informationen:

Gesamtfläche des Grundstücks: 7,18 a
Wohnfläche: 136 m2
Anzahl der Schlafzimmer: 3
Anzahl der Badezimmer: 2
Baujahr: 1985
Heizung: Gaszentralheizung (2006 installiert)
Photovoltaikanlage deckt ca. 80% des Stromverbrauchs
Elektrische Rollläden
Im Jahr 2011 wurden die Fassade und die Eingangstreppe komplett renoviert.

Wenn Sie Interesse haben, können Sie einen Großteil der Möbel kostenlos übernehmen.

Energieleistungsklasse: F
Wärmedämmklasse: G

Verfügbarkeit: Noch zu vereinbaren