LIXEAS Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement lumineux et moderne de 60 m² comprenant une chambre et un balcon, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue à Lintgen.

L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès rapide à l'autoroute A7, offrant des liaisons rapides et directes vers Kirchberg, les institutions européennes et la ville de Luxembourg. Il est également situé à quelques minutes seulement de Mersch, où vous trouverez toutes les commodités indispensables, notamment des commerces, des supermarchés, des restaurants, des centres médicaux, des écoles et des transports en commun.

L'appartement offre :

– Salon avec accès direct au balcon
– Cuisine entièrement équipée
– 1 chambre
– 1 salle de bains avec douche et WC
– 1 débarras

L'appartement dispose également de deux places de parking extérieures.

Détails supplémentaires :

– Buanderie commune, ainsi que des branchements privés pour une machine à laver et un sèche-linge dans la salle de bains de l'appartement
– Non meublé
– Animaux non admis

– Classe de performance énergétique : F
– Classe d'isolation thermique : F

Disponibilité :1er janvier 2027

Loyer : 1 600 euros
Charges : 250 euros
Garantie locative : 3 200 euros (2 mois de loyer)
Frais d'agence : 1 872 euros (1 mois de loyer + 17 % de TVA) – Répartis à parts égales entre le propriétaire et le locataire

Un dossier doit être présenté avant les visites :

- Carte(s) d'identité de tous les occupants
- Copie du/des contrat(s) de travail à durée indéterminée
- Les 3 derniers bulletins de salaire

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cet appartement confortable votre nouveau chez-vous !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous à l'adresse info@lixeas.lu ou au numéro +352 621 514 725.