LIXEAS Real Estate propose à la vente ce bel appartement de 79 m² au rez-de-chaussée avec terrasse privée, situé dans une maison bifamiliale construite en 1992, dans le village tranquille de Kahler, qui fait partie de la commune de Garnich.

L'appartement comprend deux chambres et convient parfaitement aux célibataires, aux couples ou aux investisseurs. La propriété offre un cadre paisible avec un accès pratique aux commodités. Une piste cyclable se trouve à quelques pas, idéale pour les amateurs d'activités de plein air, et un arrêt de bus est situé juste devant la maison, assurant un transport public facile et fiable vers la ville de Luxembourg et les zones environnantes.

La commune de Garnich offre d'excellentes infrastructures, avec des écoles, des commerces et des transports publics à proximité. Sa situation permet également d'accéder facilement aux principaux axes routiers et autoroutiers, ce qui facilite les déplacements vers la ville de Luxembourg et vers la Belgique, la France et l'Allemagne.

Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie confortable dans un environnement résidentiel calme sans sacrifier la connectivité.

L'appartement comprend

- Séjour avec cuisine ouverte équipée et accès immédiat à la terrasse
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bains (douche et WC)
- 1 WC séparé
- 1 garage avec une place de parking intérieure
- 1 place de parking extérieure

Détails supplémentaires :

- Chauffage central au fuel
- Buanderie commune
- Fenêtres à double vitrage
- Internet haut débit (fibre optique)
- Classe de performance énergétique : G
- Classe d'isolation thermique : G

Disponibilité : Immédiate

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de ce bel appartement votre nouveau chez vous !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous à l'adresse info@lixeas.lu ou au numéro +352 621 514 725.