LIXEAS Real Estate vous propose à la vente ce charmant appartement de 69 m² situé au premier étage d'une résidence construite en 1974, dans le quartier très prisé de Luxembourg-Merl.

L'appartement comprend une chambre, ce qui en fait un logement idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs. Le bien offre un agencement fonctionnel et un accès pratique aux commodités. Une piste cyclable et des espaces verts se trouvent à quelques pas, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air. De plus, d'excellentes liaisons de transports en commun sont disponibles à proximité, garantissant un trajet facile et fiable vers le centre-ville de Luxembourg et ses environs.

Le quartier de Merl bénéficie d'excellentes infrastructures, avec des écoles, des commerces, des crèches et des restaurants à proximité. Son emplacement offre également un accès facile aux grands axes routiers et aux autoroutes, ce qui permet de se déplacer facilement au-delà des frontières et dans toute la ville.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable dans un quartier résidentiel paisible, sans pour autant renoncer à la proximité des commodités.

L'appartement comprend

– Séjour avec accès direct au balcon
– Cuisine équipée avec accès direct au balcon
– 1 chambre
– 1 salle de bains (douche et WC)
– 1 WC séparé
– 1 place de parking couverte au sous-sol
– 1 cave privée 

Détails supplémentaires :

– Chauffage collectif au gaz
– Jardin commun
– Internet haut débit (fibre optique)
– Classe de performance énergétique : F
– Classe d'isolation thermique : F
– Ascenseur dans la résidence
– Façade et balcons récemment rénovés 

Disponibilité : Immédiate

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de ce charmant appartement votre nouveau chez vous !

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