LIXEAS Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement lumineux et moderne de 60 m² avec une terrasse spacieuse, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue à Marnach (commune de Clervaux).

L'appartement bénéficie d'une excellente situation à proximité de toutes les commodités essentielles, notamment les écoles, les transports publics, les crèches, les cabinets médicaux et un centre commercial. De plus, le populaire parc aquatique AquaNat'Our du Parc Hosingen se trouve à une courte distance en voiture, offrant des activités de loisirs et de bien-être pour toute la famille.

L'appartement offre :

- Séjour avec accès direct à la terrasse
- Cuisine entièrement équipée
- une chambre à coucher
- une salle de bain avec baignoire, douche et WC
- un WC séparé
- un débarras
- un balcon

L'appartement comprend également une cave privée dédiée et une place de parking intérieure et extérieure.

Détails supplémentaires :

- Buanderie commune
- Meublé
- Animaux non admis

- Classe de performance énergétique : E
- Classe d'isolation thermique : E

Disponibilité : Immédiatement

Loyer : 1 350 euros
Charges : 150 euros
Garantie locative : 2 700 euros (2 mois de loyer)
Frais d'agence : 1 579,50 euros (1 mois de loyer + 17% de TVA) - Répartis à parts égales entre le propriétaire et le locataire.

Un dossier doit être présenté avant les visites :

- Carte(s) d'identité de tous les occupants
- Copie du/des contrat(s) de travail à durée indéterminée
- Les 3 derniers bulletins de salaire

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cet appartement confortable votre nouveau chez-vous !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous à l'adresse info@lixeas.lu ou au numéro +352 621 514 725.